DEBATE- COLOQUIO SOBRE EL PROBLEMA DE LA VIVIENDA EN CANARIAS. (Ponente Mario Luján)
PROPUESTAS CONCRETAS PARA SOLUCIONAR EL PROBLEMA DE LA VIVIENDA.
INDICE.
PROPUESTAS. (26 propuestas para la libertad)
ALGUNOS DATOS SOBRE LOS FONDOS BUITRES.
BREVE HISTORIA DE LA VIVIENDA PÚBLICA EN CANARIAS.
BREVE RESUMEN DE LAS MOVILIZACIONES POR LA VIVIENDA EN EL 2024-2025.
OTRAS FUENTES. OTROS DATOS.
LA SAREB.
NUMEROS DE DESAHUCIOS AL AÑO. (UNOS 18000 DESAHUCIOS ANUALES)
LIBRO VIDAS HIPOTECADAS. (GRATIS EN PDF)
PROPUESTAS.
Comenzamos con 2 datos.
Los fondos buitres tienen al menos 400.000 viviendas en alquiler en España. Y poseen un gran número de hipotecas que se desconoce.
Hay unos 18.000 desahucios al año a pesar de estar prohibidos hasta el 1 de Enero del 2026.
Unos 30 desahucios al dia en España.
En Austria el 15 % de las viviendas son públicas. Ese es el modelo.
PROPUESTAS CONCRETAS. EMPEZANDO POR LO POSITIVO.
NUEVOS TIPOS DE CONTRATO.
Crear el contrato legal de alquiler de habitación. (P1)
Crear el contrato legal de alquiler de habitación en Coliving. (P2)
Crear un contrato legal para alquiler de larga estancia en Hostales. (Propuesta 3)
NUEVO ÓRGANO DE CONTROL DEL DERECHO A LA VIVIENDA DESVINCULADO DE LOS JUZGADOS DE LO CIVIL.
Desvincular parcialmente el control legal de la vivienda de los juzgados.
Corruptos y sobresaturados. (Propuesta 4)
CREAR UNA LEY DE COOPERATIVAS DE VIVIENDA.
(Exclusivas para la construcción de viviendas)
Proponer la creación de viviendas con cooperativas de viviendas. (Propuesta 5)
PROHIBIR LOS MONOPOLIOS DE PAGINAS WEBS.
Acabar con el monopolio de BOOKING Y AIRBNB.
Crear páginas públicas que compitan con BOOKING Y AIRBNB.
Estas 2 páginas junto a la página IDEALISTA son un monopolio encubierto en toda España.
(Propuesta 6)
Impedir el re-direccionamiento a una página. A booking o a Airbnb. Como monopolios encubiertos.
(Propuesta 7)
CORRUPCIÓN EN LOS HOSTALES Y EN LOS COLIVING.
Las páginas web de los hostales y Coliving tienen precios superiores a los de Booking.
O no están actualizadas y no se puede contratar a través de ellas.
En estas páginas no hay libertad a la hora de escoger la duración de la estancia.
Crear centrales de reservas públicas por regiones. Compitiendo con booking, airbnb e idealista.
(Propuesta 8)
CORRUPCIÓN EN LAS BIBLIOTECAS DE TODA ESPAÑA.
Hay proxies (proxy) que son puertas de entrada a una conexión espiada. Siempre está detrás o la empresa informática de mantenimiento. O la empresa de seguridad con la empresa de mantenimiento. O la empresa de seguridad con un informático subcontratado ilegalmente que se puede hacer pasar por usuario.
Control absoluto de los movimientos del ciudadano que molesta.
LAS VIVIENDAS DEL ESTADO PARA LOS CIUDADANOS.
Entregar las viviendas del Banco Malo a los ciudadanos empobrecidos o que viven en la precariedad. (Propuesta 9)
OBLIGAR A TENER UNA CARTA DE DERECHOS MÍNIMOS DEL USUARIO DE OBLIGATORIO CUMPLIMIENTO. EN CUALQUIER FORMA DE ALQUILER.
Controlado por Consumo y sancionable. (Propuesta 10)
Regular por ley la calidad de las viviendas. Siendo el salón cocina, o salón obligatorio dedicando un dormitorio para salón.
Ni mas coliving sin Sala de estar ni lavadoras, ni secadoras. Sin tendederos.
REGULAR EL PRECIO DE LAS HABITACIONES Y DE LOS COLIVING.
Propuestas de los movimientos sociales.
Disminuir los impuestos a las personas que alquilan. Y aumentar las ayudas económicas a los que viven de alquiler. (resumen de las medidas propuestas por los movimientos sociales) (Grupos de Propuestas 11 y grupo 12)
ETC. ETC. ETC.
OTRAS MEDIDAS.
Crear trasteros públicos, guardamaletas (gratuitos por un día) y Refugios climaticos con guardamaletas públicos.
Permite la movilidad real dentro de la ciudad o pueblo. Sin ánimo de lucro.
(Propuestas 13,14 y 15)
MULTAS POR DENEGACION DE SERVICIO A MAYORES DE 30 AÑOS.
Las habitaciones en viviendas no pueden ser alquiladas por personas mayores de 30 años si no son estudiantes menores de 30 años y si no pagan un abal.
LOS MAYORES DE 30 AÑOS SON EXCLUIDOS DEL MERCADO DE HABITACIONES DE ALQUILER.
Sancionar a los arrendatarios que piden abal por alquiler de habitación. (Propuesta 16)
MEDIDAS PROPUESTAS POR LOS MOVIMIENTOS SOCIALES EN EL CONGRESO.
(2024)
IMPUESTOS.
REDUCCIÓN DE IMPUESTOS.
BONOS.
Bono social de electricidad.
IMPEDIR DESAHUCIOS SIN ALTERNATIVA HABITACIONAL. (Propuesta 17)
Tarifa de último recurso de gas natural. (Propuesta 18)
Viviendas sociales y abales para nuevas viviendas sociales. (Propuesta 19)
Fin del resumen de las medidas de los movimientos sociales.
Fuente. Tercera información.
PROPUESTA 20.
Todos los servicios sociales centralizados en un gran edificio público pero con oficinas en barrios.
Los centros de día, comedor social, duchas y albergue de noche, deben estar en el mismo edificio.
Como en Santa Cruz de Tenerife.
PROPUESTA 21 y 22.
Camping público en las ciudades. Acampada regulada por el ayuntamiento.
Camping para caravanas público con estancia mínima de un día y máxima de 3 días.
PROPUESTA 23.
Albergue público para la movilidad.
Para permitir a los ciudadanos europeos moverse por el país para poder buscar trabajo.
En zonas como Almería, Castellón y Valencia provincia. Son fundamentales.
PROPUESTA 24.
La dación en pago. Obligatoria por ley.
CORRUPCIÓN.
En determinadas regiones. Como grandes ciudades hay un monopolio encubierto de INMOBILIARIAS.
El número de inmobilarias se ha desplomado desde la crisis. Hay muy pocas y cuando dicen trabajar en red en realidad lo que hacen es tener un oligopolio mafioso encubierto por regiones.
En Las Palmas. REMAX, CENTURY 21, están ejerciendo de monopolio encubierto con derecho a la exclusión de la vivienda a personas que molestan.
En ciudades como Zaragoza aún más grande hay un monopolio Italiano encubierto.
En Barcelona el ayuntamiento de Ada Colau creó una inmobiliaria pública donde los que alquilaban lo hacían a un precio bajo por solidaridad e inmobiliarias privadas con alquiler a bajo precio. Estas fueron desmanteladas en el 2024 por el ayuntamiento en minoría de Colboni.
PROPUESTA 25.
Crear inmobiliarias públicas en grandes ciudades y en Mancomunidades entre pueblos próximos. Para finalizar con el oligopolio encubierto.
PROPUESTA 26.
Hostales públicos de la juventud para largas estancias.
En las afueras, se pueden construir con estructura metálica (es más barato) grandes hostales de calidad para estancias largas. Con zonas comunes, como sala de estudio, Coworking, sala de estar, sala de ocio. Habitaciones individuales con baño, habitaciones doble con baño interior y habitaciones compartidas. Con no más de 4 personas. Con precios públicos y que no esté condicionado solo para estudiantes Universitarios. Sino para personas entre 18 y 35 años con bajos recursos.
DATOS.
FONDOS BUITRE Y NUMERO DE VIVIENDAS EN ALQUILER.
Blackstone (150.000 pisos en alquiler + 80.000 hipotecas)
Cerberus (150.000 alquileres)
LoneStar (80.000 casas en alquiler, en alianza con CaixaBank)
Fuente. Recortes cero prensa.
BREVE HISTORIA DE LA VIVIENDA PÚBLICA EN CANARIAS.
La izquierda, entendiendo al Psoe, no hizo nunca vivienda pública en Canarias.
En la época de la dictadura, por la dictadura, se construyeron barrios enteros en Escaleritas y en Chaman en la ciudad de Las Palmas, viviendas de poca calidad que aún existen.
El barrio de Jinamar fue construido para los pobres y entregadas las viviendas a muy bajo precio con un Gobierno de Coalición Canaria en el que no recordamos si estaba dentro lo que es ahora Nueva Canarias.
Básicamente las viviendas para los pobres han sido construidas en Canarias por la derecha.
OTRAS FUENTES. OTROS DATOS.
PAIS VASCO.
El problema de la vivienda en Euskadi.
Más de 120.000 personas con problemas para pagar el alquiler desearian tener una vivienda en propiedad en el Pais Vasco.
FUENTE. elsaltodiario.
https://www.elsaltodiario.com/opinion/5-abril-negocio-vivienda-un-salario-pensiones-dignas
A raíz del estado de alarma, el Gobierno decretó una moratoria de desahucios en casos de impago de alquiler y ocupación, vigente hasta el 31 de Diciembre 2024
El Gobierno aprobó, a finales de marzo de 2020, el Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente a la COVID-19. En un primer momento, la moratoria de desahucios solo cubría lanzamientos de alquiler y exclusivamente para familias afectadas directamente desde un punto de vista económico por la crisis del coronavirus.
No obstante, a finales de diciembre se aprobó una ampliación para cubrir algunos casos de ocupación/recuperación de vivienda y extenderlo a familias en situación de precariedad antes de la pandemia.
La moratoria de desahucios ha ido ampliándose en el tiempo y actualmente mantiene las medidas vigentes hasta el 31 de diciembre de 2025.
LA SAREB.
La Sareb o banco malo se crea en el 2012. Noviembre del 2012.
Sin entrar en tecnicismos se puede resumir.
Le compra viviendas a los bancos.
Le paga los prestamos a los promotores que no pueden pagarlo para prestamos por encima de 250.000 euros.
Compra las viviendas de los promotores que no se han podido vender.
Se diseño para pagar 90000 millones de euros. El 35 % del presupuesto anual de España.
MAS INFORMACIÓN SOBRE EL BANCO MALO. VER ARTICULO.
https://afectadosporlahipoteca.com/2016/01/29/la-sareb-es-nuestra-y-esta-en-deuda-con-la-ciudadania/
NUMERO DE DESAHUCIOS AL AÑO A PESAR DE QUE ESTAN PROHIBIDOS POR LEY.
Unos 18000 desahucios al año, por expulsión de los inquilinos por los bancos a pesar de estar prohibido.
18000 desahucios en el año 2022.
30 desahucios diarios en toda España.
Fuente. Plataforma de afectados por la hipoteca.
VIDAS HIPOTECADAS.
Gratis en pdf.
Ver libro.
https://www.afectadosporlahipoteca.com/wp-content/uploads/2012/12/vidas-hipotecadas1.pdf
ANEXOS.